5 способов сэкономить на покупке квартиры


При выборе варианта для покупки, необходимо учитывать стоимость, район, качество жилья, дополнительные расходы. Вашему вниманию 5 способов сэкономить на покупке квартиры, чтобы осталось и на ремонт и на мебель и на празднование покупки.

 

1. Покупайте без посредников

 

деньги В настоящее время на рынке недвижимости существует множество вариантов покупки жилья без необходимости использования услуг риэлтора. Так можно сэкономить кругленькую сумму. При покупке квартиры за 5 млн, комиссия агента может составить до 200 тысяч рублей. Что, согласитесь, гораздо приятнее и полезнее потратить, например, на новую мебель или домашний кинотеатр. Как это сделать?

  • Первый способ - это покупка напрямую у застройщика. Дополнительным плюсом будет то, что застройщики очень помогают с оформлением всех необходимых бумаг.
  • Второй способ - это мониторить самостоятельно сайты с предложениями о продаже квартир. Этот способ довольно трудоемкий, потому что агенты именно так и находят своих клиентов. Это их работа следить за появлением новых предложений. Но представьте, дополнительный час за компьютером окупится к троицей, если это позволит сэкономить на комиссионных агенту, при покупке квартиры напрямую.

 

Гонорар риэлтора обычно составляет 2-5% от суммы сделки или фиксированная сумма, но не менее 100 000 рублей.

2. Покупайте в строящемся объекте

 

На рынке Санкт-Петербурга на данный момент строится более 150 новостроек, способных удовлетворить самые разнообразные потребности. Как известно на этапе котлована цены самые низкие. Далее цены начинают рости и все меньше и меньше удается покупателю сэкономить. Тут основополагающим моментом является выбор надежного застройщика, чтобы вместо экономии не попасть в долгострой. Выбирать стоит надежных проверенных застройщиков, у которых на счету множество успешно построенных домов: без задержек и хорошего качества.

Можно получить прибыль до 60% годовых, при удачном выборе новостройки.

3. Сконцентрируйтесь на росте

 

Если провести небольшое исследование, то можно не только сэкономить, но и удачно заработать на росте цены недвижимости. Если сумеете учесть внешние факторы, то сумма потраченная на квартиру, может превзойти все ваши ожидания и в течение нескольких лет возрасти во много раз. На что следует обратить внимание:

  1. Строительство метро. Если будет построено метро в пешей доступности, то стоимость жилья значительно возрастет.
  2. Строительство детских садов, школ, бассейнов, развивающих центров. Квартиры в домах с развитой социальной инфраструктурой тоже имеют неплохой прирост в цене.
  3. Транспортная доступность. Тут тоже стоит повнимательнее изучить ситуацию. Если на момент покупки к дому ведет узкая грунтовая дорога, это вовсе не означает дальнейшее отсутствие транспортного сообщения. Можно выяснить, какие дороги планируется проложить в скором времени. После запуска скоростных магистралей вблизи новостройки, с легким доступом к центру города, квартиры также претерпят неминуемый рост.
  4. Промышленное строительство. Если завод или фабрику планируется перенести за город, то местность вблизи нее, после остановки работы, может стать очень прибыльной в плане застройки и инвестиций в недвижимость. С другой стороны, близкое соседство с вредным производством может значительно понизить цену.

 Квартиры у метро в среднем на 20–25 % дороже.

4. Покупайте в новых кварталах

 

Крупные застройщики все больше и больше заинтересованы в строительстве качественного массового жилья. Ведут активную разработку территорий за пределами города - строят целые кварталы со школами, детскими садами, офисами и торговыми центрами. Благодаря таким объемам и новым более дешевым земельным участкам, девелоперы способны предоставить более качественное жилье по максимально низким ценам. В придачу к невысокой цене, покупатель получает также чистый воздух, привлекательные виды, близость природы. В центре жить престижно, но не так экологично, дешего и комфортно.

Небольшую однокомнатную квартиру на окраине можно купить за 1,5-2 млн. рублей.

5. Ищите спец предложения, акции и скидки

 

Конкуренция строительных компаний позволяет сэкономить на желании застройщика привлечь к себе внимания. Нужно не стесняться и спрашивать а какие специальные акции и спецпредложения имеются у компании. Бывают ли дополнительные скидки? Каким категориям граждан предоставляются скидки? Также, стоит следить за рекламой на телевидении или в специальных изданиях.

На старте продаж, цена самая низкая, а реклама самая активная!

Подытожим, выгодно приобрести недвижимость можно всегда, если покупать без посредников, в строящемся но надежном объекте, престижном и экологически чистом районе с хорошей инфраструктурой и перспективами роста.

Желаем вам удачного вложения средств!


5   Просмотры 934   
новостройки инвестирование выбор квартиры недвижимость

Последние статьи в рубрике "Личный бюджет "

30.11.2015 Как купить квартиру в рассрочку: особенности и нюансы
22.04.2015 12 советов как быстро продать квартиру
31.03.2015 Риски инвестирования в новостройки
11.03.2015 Как накопить на квартиру
03.03.2015 Инвестирование в новостройки